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補選戰守住新北、台南兩席 羅文嘉：不是民進黨勝利，是守護台灣民主的勝利
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316補選結果，民進黨頂住「韓流」，成功穩住新北三重、台南麻豆兩席立委，民進黨秘書長羅文嘉16日晚舉行記者會強調，新北、台南的勝利，不是民進黨勝利，是守護台灣民主的勝利，對民進黨而言，「沒有贏，只是止血！」民進黨確實得到信心、感到一些喜悅，但不需要慶助，需要更堅定，更努力，結合所有人未來路上，團結一起堅定的走下去。
羅也特別說，感謝無私選民給民進黨溫暖力量，讓民進黨在未來一年，更漫長辛苦的路途上，暫時不會感覺到孤單。
羅也特別說，雖然彰化鹿港沒法贏得勝利，但感謝彰化候選人黃振彥，及所有輔選幹部，讓這次補選，創造比上次立委選舉更好得票率，上次立委選舉，民進黨在本區得票43.8%，但黃今天成長了2%，到了45.69%，他相信努力就會有成果。
羅在記者會上，也特別謝蘇貞昌、賴清德政院現任卸任兩位院長、在三個選區不辭辛苦，讓整黨士氣受到很大鼓舞，他也感謝三個地方公職幹部，最後時刻站出來，放下個人恩怨派系競爭，站在共同理念，度過最辛苦選戰，這樣告訴大家，個人是小，國家是大，為了這塊土地，共同未來，所以個人恩怨私心都可以放下，只有放下，才能追求最大勝利。
羅也感謝中央黨部同仁，在黨主席卓榮泰領導下，穿梭南北，在黨最辛苦時間內，仍有戰鬥能力，讓地方不因選情低迷及去年挫敗而放棄，也感謝立院所有黨團同志，問政之餘，陪候選人不管拿麥克風，或徒步掃街，尤其補選是巷戰，要進入地方的，候選人時間精力有限，立委即使不在這選區，仍願意做分身，徒步一步步拜訪，也感謝蔡英文總統，不斷給地方幹部，最大鼓勵與支持，這樣的鼓勵，讓所有人在第一線衝刺時，不因困難而氣餒。
羅也強調，未來有更辛苦的路，需要一一去克服，他發自內心向所有黨內同志呼籲，未來還有很多困難，不管來自內部，還是外部，就像這次狀況，要更緊密團結在一起，堅定腳步對抗各種假消息，即時面對那麼困難環境，沒放棄追求光明希望，仍能緊密團結一起，這次補選，如果有任何訊息，就是團結在一起，才能克服困難。
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2019年豪宅看漲、住宅價軟 明年最怕的就是這隻特大號黑天鵝
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北市房仲公會公關委員會主委張欣民指出，台北市價格仍持續價跌之下，才會有量，估計明年房市為量溫價緩的態勢。（攝影/ 鄭國強）
北市不動產仲介公會20日發布2018年六都房屋移轉棟數推估，根據今年台北市前11月建物移轉棟數來推估全年移轉量約2.695萬棟，年增14.9%，年增率居六都之冠；其餘六都縣市多見成長，僅桃園和高雄量縮3.1%和2.1%。展望2019年房市，北市房仲公會公關委員會主委張欣民認為市場將呈量溫價緩的格局，最大變數是總統大選。
張欣民指出，2018年全國房屋移轉棟數總計約28萬棟，為3年來新高，2019年溫和成長約3％，但全年不會突破30萬棟，回顧今年占全台交易量7成的六都，台北市全年移轉量約2.695萬棟，年增14.9%，新北市為5.68萬棟，年增9.3%，台南市2.09萬，年增7.6%；台中市約3.94萬棟，年增0.2％，桃園因為今年台北、新北房價微跌量增而受到擠壓，全年交易量反倒減少約3.1％，高雄則因本身景氣問題，交易量也減少2.1％。
「台北市價格仍持續價跌之下，才會有量，估計明年房市為量溫價緩的態勢，如果屋主、建商要堅持亮麗價格，比較難有量。」張欣民說。
總統大選將干擾，第三季推案量最大
不過，明年房市最大的黑天鵝，張欣民認為是2020的總統大選，他分析說，今年九合一就地方選舉而已，10月分的房市就已經旺季不旺了，更別說明年是總統和立法委員的大選，因此2019年第三季以前是建商推案最熱絡時間點，以避開總統大選的白熱化。
「有好的經濟才有好的房市。」理事長黃文雄指出，從這次九合一大選，高雄、台中、新北市都強調拚經濟而政權藍綠移轉，因此他推斷2019年的總統大選，主軸將回到拚經濟，他說「哪個政黨太過意識形態，誰就出局了，因此短起內房市交易將會有小回溫的現像。」
豪宅記錄上看300萬，突破彭淮南防線
他還預估，另外明年還有兩隻黑天鵝分別是明年經濟成長預期比今年差，以及90天休兵期過後中美貿易戰還會繼續打下去，對房市都是干擾因子。
但豪宅市場在明年動態和一般住宅完全不同，張欣民說，明年豪宅每坪單價有機會突破每坪300萬元的彭淮南防線，因為今年實價登錄北市大安森林園週邊豪宅建案已達每坪299萬元，要突破300萬只是一線之隔。
「況且，在台商回流的助攻之下，明年的豪宅市場價格可以令人期待。」張欣民指出，明年度要全面實施CRS肥咖條款，促使富豪將錢匯回國內，或者是這波台商回流會繼續，從工業用地大漲就看得出端倪，資金一定會進到豪宅市場的，只要個案的條件好，出現突破每坪300萬元的彭淮南防線是可以預期的。
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